Kaufpreise
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen liegen bei etwa 2.726, was einer Steigerung von rund 4,6egenüber dem Vorjahr entspricht. Für Häuser beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis etwa 2.048, mit einer leichten Preisreduktion von 1m Vergleich zum Vorjahr.
Mietpreise
Die Mietpreise in Rheinböllen bewegen sich im Durchschnitt bei 8,71/m² für Wohnungen und 8,57/m² für Häuser. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Mieten für Wohnungen leicht gesunken, während die Mieten für Häuser einen Anstieg von etwa 3,3erzeichneten.
Marktentwicklung und Ausblick
Rheinböllen verzeichnet eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung schätzen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken und die steigenden Baukosten könnten jedoch zu weiteren Preissteigerungen führen.
Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Rheinböllen im Jahr 2025 attraktive Bedingungen für Käufer und Mieter, mit stabilen Preisen und einer positiven Entwicklungsperspektive.
